【MyGoNews 林承志/臺北報導】臺中縣市2010年底合併，7期重劃區(qū)內(nèi)新市政中心三大公共建築之一的「臺中新市政大樓」也同步啟用，7期的發(fā)展由荒煙蔓草逐漸邁向成熟，重劃區(qū)內(nèi)豪宅市場也站上噴出行情的起點。由興富發(fā)所投資興建之預售案「恆詠」位河南路、市政北七路口附近，基地正對秋紅谷廣場，規(guī)劃單純120、240坪豪宅產(chǎn)品，每坪開價38~53萬元。

臺中7期新市政中心於2010年10月10日落成啟用，這棟耗資67億元興建的市政府大樓，以玻璃帷幕牆為主要視覺重點。臺中市長胡志強表示，臺中新市政大樓為橫向長方形的建築體，新議政大樓則是直立式短矩形量體，兩者都是採用拱門架構的設計，分別被設計成「門」與「窗」的意象。

新市政大樓的落成後，臺中市政府2000多名員工將陸續(xù)進駐，市政府表示，加上市政中心周邊企業(yè)人口，帶動周邊整體住宅、商業(yè)、經(jīng)貿(mào)發(fā)展，成為臺中新都心，建築業(yè)將可投入周邊土地活化、利用與開發(fā)，引領中部房地產(chǎn)走向復甦。

「恆詠」基地位置位於河南路上，正對萬坪綠地「秋紅谷廣場」，市政府表示，此一工程完成後，將同時兼具滯洪與生態(tài)功能，更重要的是將為臺中市增加28000平方公尺的綠覆率，成為具降低熱島效應的都市之肺。

建案基地面積423坪，規(guī)劃樓高29樓超高樓住宅大樓，總戶數(shù)52戶。建築規(guī)劃由入選日本出版「世界的建築家581人」的黃永洪規(guī)劃設計，以石材搭配玻璃、金屬材質(zhì)，輔以錯層陽臺，建築語彙融合古典及現(xiàn)代。標準層為雙併、雙梯規(guī)劃，高樓層為合併戶，單層單戶，頂樓為樓中樓。

建案門廳及車道皆臨河南路方便住戶進出，公設除有挑高6米大廳，更有無邊際泳池、健身房、20人宴會廳等，公設比32.5%。銷售現(xiàn)場專案經(jīng)理張智泓表示，本案室內(nèi)空間除客廳、主臥外，規(guī)劃有第2生活空間，將餐廳、廚房、書房(第2起居室)劃入同一開放空間，便於住戶使用。衛(wèi)浴建材以歐洲進口建材為主，廚具使用櫻花品牌，社區(qū)大樓管理費預估每坪90元，全案已動工，預計2012年7月完工交屋。

單價	每坪38~53萬元
坪數(shù)	120坪
戶數(shù)	52戶
類型	大樓
公設比	32.5%
樓層	地上29樓、地下6樓
停車位售價	平面車位150~200萬元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	坐東朝西
洽詢電話	(04)2259-1688

資料來源：甲桂林廣告